Venezia – San Marco

Venezia – San Marco

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucinotto e bagno. Dotato di un nuovo impianto di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore ad alta efficienza, travi a vista in tutte le stanze, finestre con vetrocamera e imposte esterne nuove. Le scale condominiali, recentemente ristrutturate, e la peculiarità del doppio ingresso aggiungono valore all’immobile. Entrambi gli accessi sono dotati di portoncini blindati con isolamento acustico. La pavimentazione è in gres porcellanato in buono stato di manutenzione. Situato nella famosa Calle dei Fabbri, nel sestiere di San Marco, a pochissimi passi da Piazza San Marco e da Campo San Gallo, in una zona centralissima.

Considerazioni dell’Agenzia
Questo immobile, pur non essendo dotato di fosse settiche, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica. Può essere utilizzato sia per uso residenziale da una famiglia, sia per investimenti, attirando un pubblico diverso dal turismo. È adatto per locazioni a uso transitorio, sia per periodi più lunghi di un anno, sia per periodi di 3-6 mesi, con canoni locativi considerevolmente incrementati.

Approfondimento sulla Calle dei Fabbri
La famosa Calle dei Fabbri deve il suo nome alla storica presenza di numerose officine fabbrili che si occupavano di vari lavori legati al ferro, inclusi quelli per le imbarcazioni. Questi artigiani formavano una corporazione vigilata dai dogi. Inoltre, molte campane famose, fuse da diverse fonderie situate nella Calle dei Fabbri, sono ancora in funzione in campanili sparsi per tutto il mondo.

Euro 360.000,00