La produzione di un video è molto più complessa di quanto si possa pensare. I tempi non sono paragonabili a quelli necessari per la produzione di un servizio fotografico professionale e si possono allungare molto nei casi in cui si renda necessario redigere testi, effettuare specifiche preparazioni o ci si trovi dinanzi ad un’unità immobiliare particolarmente complessa (es. metratura, richiami architettonici etc.). Sommariamente le tempistiche si possono stimare da un minimo di due settimane ad oltre un mese.
Ovviamente i costi sono decisamente sostenuti visto l’enorme quantitativo di lavoro necessario per realizzare pochi minuti di produzione video da parte dei diversi professionisti implicati (video-maker, post-produzione, redattore di testi, eventuale attore etc.).
Il ns studio offre questo servizio gratuitamente come parte integrante dei costi di marketing da sostenere per la promozione dell’immobile a noi affidato in vendita.

Non in tutti.
Il video diventa infatti un ottimo strumento di promozione unicamente per gli immobili che possono essere adeguatamente preparati a questo servizio; diversamente, il video rischia di diventare controproducente.
Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, un video è adatto non solo nel caso di un immobile già restaurato ed arredato, ma anche per una proprietà da restaurare dove si possa però effettuare tutta la preparazione necessaria ad una buona presentazione.
Per portare un esempio concreto, il video non sarebbe consigliabile nel caso di un appartamento in disordine, poco pulito e traboccante di scatoloni che non possono essere rimossi.
Un aspetto ulteriore assolutamente non trascurabile è quello della collaborazione da parte della proprietà nella fase di preparazione dell’immobile al video; seppur avvalendosi dei migliori video-maker, della loro competenza, esperienza e attrezzatura tecnica, non si potrebbe mai ottenere un buon risultato senza la cooperazione da parte del venditore/locatore.

Come già esplicato in precedenza, larga parte della clientela proviene da fuori città o dall’estero e ha necessità di percepire rapidamente come sia composto l’immobile, in primo luogo dal servizio fotografico e in un secondo momento attraverso il video. Il video si presenta così come uno strumento di approfondimento, più esaustivo e coinvolgente dei meri scatti fotografici, che tuttavia hanno una funzione fondamentale nel catturare inizialmente l’attenzione del cliente.
Una seconda motivazione alla base di questa scelta è legata al fatto che al giorno d’oggi ognuno di noi passa molto tempo libero al telefono e i video vengono sempre più utilizzati ed apprezzati da tutti i fruitori di smartphone. Pur avendo un notevole potenziale, nel settore immobiliare rappresentano ancora un canale nuovo, il che permette alle poche agenzie che li utilizzano di avere il vantaggio di ottenere un sicuro impatto sul cliente.